数据显示：“以租代征”征地,被征收人该如何维权

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“以租代征”征地,被征收人该如何维权即使前行有阻碍，门面房拆迁也要不屈不挠，奋勇向前，在市场的大海里劈波斩浪，直挂云帆，竭力争先。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com

“以租代征”是行为，“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”在各地已成为一种普遍的形式，严重阻碍了土地的正常使用，对社会造成了恶劣的影响。

如果在生活当中遭遇了”以租代征“的情况，与当地拆迁方签下了土地租赁合同，大家可先不要担心，因为该合同违背了法律法规的强制性规定，应属效合同。可以起诉确认该租赁合同效后，要求相关部门返还土地，如果说是拆迁方强行占地，通过找专业拆迁律师帮忙可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。

凡是了解法律的广大群众都知道，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此，依此规定，部门“以租代征”强占土地，因侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权，应属行政案件受案范围，人民法院应予受理。

如何收集暴力征地证据

(一)我们的承包证、土地租赁合同等证明我们是土地使用权人的证明材料。

(二)我们的户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料。

()对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片是暴力征地证据比较直接的。

(四)对方在征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。

(五)我们的土地上的农作物照片、树木的照片等地上物的证明材料。

(六)从获得的对方征地批文、规划、土地使用权等材料。