说一说房地产之后 FOF或成为替代理财工具

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近日，地产行业面临寒冬，在坚持“房住不炒”的大政方针下，房屋加速向居住属性回归，原来附于其上的投资理财功能将逐渐趋于弱化。德扑圈联盟加入的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！http://gsqcccbt.com

过去20年，房地产的收益率高，内含房贷带来的杠杆效应，且爆发较大风险的次数很少，而其他投资理财工具十分匮乏，这是人们热衷于投资房地产的主要原因。随着房地产的严格限购，以及房价涨幅的趋缓与波动风险的增大，全社会存在着重新配置家庭资产的需求，而近几年兴起的基金中的基金(FOF，F  F)有望成为房地产的替代工具。

FOF以基金为主要投资对象，波动相对较小，能帮助投资者分散风险，平滑收益。普通FOF比较短持有期个月，养老目标基金比较短持有期一年，虽然FOF牺牲了流动性，但能帮助投资者拿得住，持有人可以避免赚了一点钱就跑。

近四年来，随着财富效应的逐步显现，FOF受到越来越多投资者的认可。2022年10至11月，首批6只公募FOF的首募总规模为16636亿元，如今，公募FOF的数量已达180多只，总规模约1700亿元。