洞察强制拆迁-呼市7325工厂商品楼小区居民未签字凉房遭强拆

源杭榜单

“我没签字同意，凉房却被拆除了，居委会没有做出合理解释，只说凉房门一开便‘默认’居民自愿拆除。”家住新城区7325工厂商品楼小区田女士法理解居委会这样的说法。要知道北京拆迁律师市场一定会给整个行业带来极大的影响力。北京拆迁律师网张兴奎律师是专业拆迁、征地律师，张律师及其办理案件多次被中央电视台、凤凰卫视、人民日报、法制日报、南方周末等主流媒体报道。http://www.zdcq.org/

未签字凉房遭强拆

7325工厂商品楼小区北临新华大街，东靠东影南路，小区约有66户居民，是上世纪90年代呼和浩特市首批商品房。当年，购买住房的时候部分居民花6000余元购买了凉房。

5月11日上午，一辆铲车进入7325工厂商品楼小区后，原本安静的小区炸开了锅。

当日下午4点左右，内蒙古晨报全媒体来到7325工厂商品楼小区看到：小区1、2号楼之间部分凉房已拆除，地上满是生活杂物以及满地的土，一辆色铲车停放在废墟中，几施工人员正在凉房房高上抡起铁锹刨房高。在拆除过程中，只有一座凉房未拆除，但房高水泥横梁已经倾斜，周边残垣断壁，几位居民在废墟中捡拾生活物品。

7325工厂商品楼小区的田女士站在废墟中很久没缓过神，她感觉这一切来得太突然。据田女士介绍，前段时间居委会工作人员打询问，是否同意拆除自家凉房?对于拆除凉房后如何规划，凉房拆除后能否规划停车泊位?这些问题没有得到一个合理解释，遭到田女士的拒绝。

5月11日上午10点左右，居委会工作人员再次致电称，希望田女士能收拾一下凉房内的物品。田女士接完后以为是老旧小区将要改造，居委会给一个合理的说法。她照居委会的说法去凉房收拾东西，待她将凉房内的物品收拾完毕后，居委会工作人员已到小区并与田女士上楼丈量窗户尺寸。

半个小时后，当田女士与丈量窗户尺寸的工作人员下楼后发现，凉房已被铲平。田女士不解地称，“我还没签字同意，为什么就把凉房拆除了，这是什么行为?”

据田女士介绍，当时居委会一王姓主任则说，凉房开了门，居委会就“默认”为居民自愿拆除。还是没有说拆后如何规划等问题，且当时该王姓主任还称，如果田女士有什么不满意，可以随时上访。

对于田女士未签字，凉房遭拆迁的行为，小区内的部分居民也颇有微词，什么事情都能协商解决，为什么就不能好好说话，说拆就拆。

“事情闹得越大越好”

当日下午5点左右，内蒙古晨报全媒体在该小区找到了长乐社区居委会主任王晓忠。据王晓忠介绍，“现在7325工厂商品楼小区几乎所有业主都同意条件拆除凉房，只有2户居民与居委会未达成共识。”对于强拆田女士凉房一事儿，王晓忠表示，不存在强拆，因为田女士凉房门已经打开，施工队便“默认”为同意拆除。

当内蒙古晨报全媒体问其居民没有签字，施工队就能拆除凉房时?王晓忠则说，你们想怎么写就怎么写，并声称该事闹得越大越好。

居委会主任当面道歉称压力太大

随后，内蒙古晨报全媒体联系了呼和浩特市乌兰察布东街街道办事处主任。主任称，居民没有签字凉房遭强拆确不合理，负责该事的居委会工作人员态度也存在一定问题。主任表示，会联系王晓忠给田女士一个满意的答复。

5分钟后，王晓忠找到内蒙古晨报全媒体称，今年是老旧小区改造比较后一年，同时7325工厂商品楼小区也是重点改造对象，现有很多居民对于征拆凉房事宜心里抵触较大，所以拆迁压力较大。目前还有部分凉房大门紧锁，不能拆除，只能进一步协调。

王晓忠还说，“施工队突然拆除田女士凉房，自己并不知情，对未经田女士签字同意便直接拆除凉房的行为确是不合理的，会当面道歉。凉房拆除完毕后，会合理规划停车位，给小区居民一个满意的交代。”　(穆磊)



北京拆迁律师