谈谈：强制拆除房屋案胜诉！

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上海房屋拆迁律师提醒，被征用人在拆迁过程中发现拆迁方不遵守法律规定的原则，非法施拆迁的，应当及时采取有效措施，及时向有关部门申请行政复议或者提起行政诉讼，依法维护其合法权益。广州诈骗罪刑事律师的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！http://www.tiyi.net

【案例概述】







陶是经济技术开发区D村的村民，在D村第二组有合法住宅。由于经济技术开发区东路连接项目，陶的房屋在被征用范围内。2022年5月20日，未签订拆迁补偿协议，陶未获得拆迁补偿。陶的房屋被经济技术开发区管委会(以下简称经济开发区管委会)组织的不明身份人员非法拆迁，家庭财产被损坏埋葬，造成巨大财产损失。陶认为，经济开发区管委会擅自拆除陶的房屋，不仅严重，而且严重损害了陶的合法财产权益。陶委托上海房屋拆迁律师向法院提起诉讼，要求确认经济开发区管委会强制拆除房屋的行为。







近日，鉴于陶被经济技术开发区管委会强制拆迁房屋，市人民法院作出判决：确认经济技术开发区管委会强制拆迁陶经济技术开发区D村2组房屋行政行为。







【本案依据法律规定】







1《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条首款第（1）项规定，有下列情形之一的，人民法院判决确认行为，但不撤销行政行为：（1）依法撤销行政行为，但撤销将对利益和社会公共利益造成重大损害；







【比较终判决】









在审判中，经济技术开发区管理会辩称，陶的房屋位于经济技术开发区和城市规划区。经济开发区管理会在房屋征用前已获得省级有关部门的批准。根据市委的精神。市有关部门的有关文件，陶的房屋位置是修建道路，是市重要的民生项目。经济技术开发区根据市有关部门文件的要求，依法向陶的房屋发出征用公告，陶的基层组织D村和开发区社会工作管理局多次工作。陶不愿意按照开发区的补偿标准接受征地拆迁补偿，因此房屋被拆除。对房屋拆迁时间异议。







韩律师指出，根据《国有土地房屋征收补偿条例》的有关规定，市、县有关部门应当作出房屋征收决定，制定征收补偿计划，公告征收补偿计划和行政复议，行政诉讼权利，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议，未达成协议的，应当作出补偿决定。经济开发区管理会未提供证据证明其行政强制行为遵循法律程序。经济开发区管理会未与陶签订补偿协议或作出补偿决定，强行拆除陶的房屋，违反先补偿后搬迁的规定，依法确认行为。







比较后，经审理同意，韩律师作出判决：确认经济技术开发区管委会强行拆除经济技术开发区D村第二组陶房屋的行政行为是的。







【律师建议】







上海房屋拆迁律师提醒大家，在强制拆迁过程中，必须保持冷静，及时拍摄强制拆迁现场的照片或视频，并保存房屋拆迁前后的照片。被征用人在拆迁过程中发现拆迁方不遵守法律规定的原则，非法施拆迁的，应当及时采取有效措施，及时向有关部门申请行政复议或者提起行政诉讼，依法维护其合法权益。













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